Arquitecto: Javier López Bahillo
Proyecto: 1999
Ejecución: 2000
Superficie construida: 910,00 m2
Situación: León
Parcela con una forma geométrica muy irregular y una longitud de fachada a la Calle Miguel Zaera de 7,80 ml. y 5,40 ml., a la Calle la Rosaleda en su orientación Norte de 8,50 ml., y en la Este de 10,10 ml., total 31,80 ml., y un fondo medio de 9,00 ml, por lo que la relación Fachada/Fondo es de 3,53.
Su superficie resultante es de 147,77 m2, según el desarrollo del Proyecto de Compensación del Sector San Pedro.
La topografía del terreno es desnivelada, con un desnivel máximo de 1,70 m.
Por la Propiedad se ha establecido un programa de necesidades, que se resume en la construcción de 5 viviendas Libres, una por planta, local comercial en Planta Baja y Sótano, y trasteros en planta Bajo cubierta.
El diseño de las viviendas y su distribución se ha concebido mediante perpendiculares y paralelas a la medianera. Debido a la forma irregular del solar resultan picos y formas que emergen de sus fachadas. Son terrazas y vuelos cerrados que surgen de una distribución recta y ordenada partiendo de un espacio angosto e irregular.
